Цены на квартиры в новостройках Ростова неожиданно начали падать

Цены на квартиры в новостройках Ростова неожиданно начали падать

В августе 2024 года стоимость квадратного метра в новостройках Ростова составила 142 тыс. рублей. Это на 0,2% ниже, чем в июле 2024 года. Такие данные предоставили 27 августа специалисты сервиса «Яндекс Недвижимость».

Так, в среднем полная стоимость квартиры в Ростове на первичном рынке составляет 5,9 млн рублей, а средняя площадь квартиры — в районе 40 кв. метров.

Вместе с тем, рынок новостроек в городе наблюдает снижение количества доступных предложений. За последний месяц их объем сократился на 2,8%.

При этом в масштабах страны ситуация выглядит несколько иначе. В августе новостройки в городах-миллионниках России, наоборот, показали рост цен на 0,4%, достигнув средней стоимости 166 тыс. рублей за квадратный метр. Например, в соседнем Краснодаре стоимость квадратного метра выросла на 0,6%, составив 147 тыс. рублей.

Важно отметить, что Ростов оказался на первом месте в России по снижению спроса на новостройки. Это свидетельствует о значительном изменении интереса к новому жилью в городе.

К слову, с 1 июля в Ростовской области средний ежемесячный платеж по ипотеке вырос сразу в два раза — с 23,7 тыс. до 48,6 тыс. рублей. Основной причиной резкого скачка цен стало прекращение действия государственной поддержки.

Вместе с тем в регионе стремительно поднимается стоимость на краткосрочную аренду квартир, а также на долгосрочную аренду.

Источник фото: © «Панорама»